Beschreibung:

Seit vielen Jahren sind wir gelisteter und wertgeschätzter Partner der Deutschen Bahn. Wir bieten für die Deutsche Bahn projektbezogen ausgewähltes Fachpersonal mit umfassenden Qualifikationen in den unterschiedlichen Regionen an. Dabei setzen wir vorrangig auf Mitarbeiter, die heimatnah arbeiten. Mit uns bewerben Sie sich nicht auf Jobs der Deutschen Bahn, mit unserer Expertise bieten wir Ihnen ihren Job bei unserem Kunden der Deutschen Bahn an.  

Aufgaben, Kompetenzen und Verantwortung

• optimale und bedarfsgerechte Bereitstellung von Büroflächen durch Flächenmanagement unter Beachtung der Standards des DB Konzerns im Rahmen der Zielsetzung des Büroportfoliomanagements
• Erarbeiten von Lösungen für Büroflächenbedarfe (Datenerhebung, -analyse und -bewertung, Projektarbeit)
• Abstimmung mit den betroffenen Konzernunternehmen inkl. erforderlicher Budgets
• Organisation und Begleitung von Umzügen sowie Möbelbestellungen
• Sicherstellen der Bestandsdatenpflege der architektonischen Raumdaten und Grundrisse und zur Verfügung stellen von Flächen- und Belegungsdaten
• Abstimmung des konkreten Bedarfs der Gesellschaften der DB AG, Beratung dieser bezogen auf Bürokonzepte, neue Arbeitswelten, Veränderungsmanagement und Standortalternativen
• Erstellung von Unterlagen im Kontext der Bürobereitstellung, inkl. der Befüllung von Tools und Arbeitsmitteln
• aktive und vorrausschauende Konzeption und Steuerung des Büroportfolios inkl. der Überwachung und Abstimmung der Handlungsoptionen im Büroportfolio
• Erarbeiten von Standortkonzepten (Datenerhebung, -analyse und -bewertung, Projektarbeit) als Bestandteil des Büroportfoliomanagements
• Erarbeiten und Erstellen von Entscheidungs- und Vorstandsvorlagen im Rahmen der Bürobereitstellung einschließlich erforderlicher Wirtschaftlichkeitsberechnungen (inkl. Analysen der Objektqualität, Standards, Flächeneffizienz und Auswirkungen im Rahmen von IFRS)
• Erstellen von Belegungskonzepten und -planungen mit den dazugehörigen Datenerhebungen und Analysen
• Ermittlung von Leerstandspotenzialen mit den möglichen Handlungsoptionen für eine effiziente Büroflächennutzung
• Mitwirkung bei Leistungen von DB Immobilien im Objekt (bspw. Objektbesichtigungen, Mängel- und Gewährleistungsmanagement, kaufmännische Aufgaben, Standort- und Flächenkonzepte, Begleitung baulicher Maßnahmen)
• Einhaltung der relevanten Planungs- und Ausführungsvorschriften
• Umsetzung der Standards des DB Konzerns im Rahmen der Zielsetzung des Büroportfoliomanagements
• Vermitteln bei entstehenden Zielkonflikten zwischen Konzerngesellschaften und Geschäftsfeldinteressen 
• Sicherstellen der Planung und Vorschau bezogen auf Anmietobjekte inkl. Anforderungen IFRS
• diese Stelle kann nicht ortsunabhängig wahrgenommen werden

Entwicklungspotential / Perspektiven

Sie erhalten einen unbefristeten Arbeitsvertrag. Die Entlohnung erfolgt nach BAP-Tarif + Zulagen, bei einer geregelten Arbeitszeit von 39 Std/Wo! Durch den Aufbau eines Arbeitszeitkontos ist eine zusätzliche flexible Arbeitszeitplanung möglich!      

Fachliche Anforderungen

• erfolgreich abgeschlossenes, mindestens 3-jähriges Hochschulstudium (z.B. Architektur, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre) mit mehrjähriger Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
• alternativ Immobilienfachwirt mit mehrjähriger Erfahrung in der Immobilienwirtschaft
• Kenntnisse in der Raumplanung/Standortplanung
• erste Erfahrung in der interdisziplinären Projektarbeit auf dem Gebiet der Büroimmobilien
• immobilienwirtschaftliches Know-how insb. für gewerbliche Büroimmobilien
• sichere PC-Kenntnisse (MS-Office)
• sicherer Umgang mit webbasierten Tools zur Zusammenarbeit (Sharepoint, Teams etc.)

Persönliche Anforderungen und Sozialkompetenzen

• zuverlässig 
• verantwortungsvoll
• gewissenhaft
• teamfähig

Kontaktdaten für Stellenanzeige

Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen vorzugsweise per E-Mail. Unsere Stellenausschreibungen gelten unabhängig von der verwendeten Stellenbezeichnung für Bewerber aller Geschlechter gleichermaßen. Auch Schwerbehinderte oder ihnen gleichgestellte Menschen sind zur Bewerbung aufgefordert.  Selbstverständlich sichern wir Ihnen absolute Diskretion zu.   Timo Gnieser Personaldisponent Telefon: 03591 2708912 E-Mail: timo(xmsDot)gnieser(xmsAt)activ-job(xmsDot)com